4 Zimmer-Wohnung mit einzigartigem Ausblick in Axams zu verkaufen!
In Axams steht in sehr ruhiger Lage am Franz-Zingerle-Weg eine wunderschöne und lichtdurchflutete Wohnung zum Verkauf!
Die zu verkaufende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2018 errichteten Haus im Ober- sowie Dachgeschoß (kein Lift vorhanden) und besteht aus einem Wohn-Esszimmer, 3 weiteren Zimmern, 2 Vorräume, Bad mit Dusche sowie einem WC. Die Nutzfläche für die Wohnung beträgt ca. 77 m². Ein im Dachgeschoß befindlicher und nach Norden, Osten sowie Süden ausgerichteter Balkon mit ca. 60 m² rundet das Gesamtbild dieser einzigartigen Wohnung ab.
Weiters befindet sich im Obergeschoß ein nach Norden ausgerichteten kleiner Balkon mit ca. 4,9 m². Zusätzlich zur Wohnung wird ein Tiefgaragenabstellplatz, ein Autoabstellplatz im Freien sowie ein Kellerabteil verkauft.
Die Wohnung in sehr ruhiger und sonniger Lage überzeugt neben ihrem Grundriss durch ihren wunderschönen Ausblick. Die Mischung aus dörflicher Ruhe, landschaftlicher Schönheit und urbaner Nähe macht diese Wohnung zu einem besonders gefragten Wohnort – ideal für
Familien, Naturliebhaber und alle, die das Besondere suchen.
Monatliche Betriebs- und Heizkosten samt Rücklage:
Wohnung: dzt. brutto € 529,43 (davon € 108,67 an Rücklage);
Monatliche Betriebskosten:
Tiefgarage: dzt. brutto € 30,94
Autoabstellplatz im Freien: dzt. brutto € 22,10
Energieausweis:
HWB 48,13 kWh/m²a
fGEE 0,71
Energieträger Gas
Übergabe:
die Wohnung steht ab sofort zum Verkauf;
der genaue Übergabezeitpunkt muss im Einvernehmen mit den Eigentümern festgelegt werden;
